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Sous-compromis Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Genas (69740)

435 000 € Référence 15327

A propos de ce bien

GENAS – Secteur d’AZIEU, au calme d’une impasse

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en excellent état, mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 105 m² habitables sur un terrain de 430 m².

De plain-pied, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC.

Une maison agréable à vivre, située dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder.

Les + : localisation, calme, chauffage gaz (chaudière récente), cuisine et salle de bain neuves, aucun travaux à prévoir...DPE C estimation des couts annuels d’énergie entre 1080 et 1520€. Prix de vente 449 000€ FAI charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Première photo, générée par AI

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 104,64 m²
terrain 434 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

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