CIME Transactions
Agence
Contacter l'agence
Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Genas (69740)
399 000 €
Référence 15289
A propos de ce bien
Au calme d'une impasse et en bordure d'un champ, agréable maison mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Vous apprécierez la distribution de cette maison de plain-pied de 90 m2 habitable.
Découvrez une belle pièce de vie de 35 m2, puis la cuisine équipée semi-ouverte de 10 m2, le tout avec accès à la terrasse plein sud et au jardin arboré où vous profiterez des repas en famille.
Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants et accès direct au garage de 21 m2 dans lequel il est possible d'aménager une 4ème chambre.
La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud/froid), d'un portail et d'une porte de garage automatiques.
Le terrain clos profite d'une belle vue dégagée sur un prés, pour les amoureux de calme et de nature.
La maison idéale pour une famille à la recherche du calme, prête à s'installer et à seulement 30 min de LYON et à 10 min de l'aéroport Saint Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- carrez 90 m²
- terrain 670 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue DEGAGEE
- terrasse
- piscinable
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 142 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse