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Vendu

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

Rillieux-la-Pape (69140)
729 000 € Référence 15264

A propos de ce bien

VENDU EN AOUT 2025 PAR EMMANUELLE ET SEVERINE Dans un secteur très résidentiel, Cime Transactions vous présente cette maison coup de coeur de 200 m2 incluant le garage, qui vous acceuillera comme une maison de vacances.

Proche d'axes principaux et de transports en commun, elle vous offre néanmoins sérénité et quiétude, soleil et le confort de belles prestations générales, telles que la piscine plein sud et sans vis à vis, un grand garage, une buanderie, et cave à vins.

La pièce de vie, vaste et chaleureuse est exposée au sud comme à l'ouest et équipée d'un poêle à bois pivotant pour les soirées d'hiver.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger avec un ilot cuisson central offrant une note de modernité.

5 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains et deux salles d'eau.

Deux espaces bureaux avec rangements parfaitement organisés pour accueillir les télétravailleurs.

Edifiée sur un terrain clos de 1022 m2, beau jardin fleuri et arboré, une terrasse ornée de glycine très agréable en plein été, et plusieurs espaces détente ou jeux pour le plaisir de toute la famille.

Possibilité de stationner 4 véhicules en extérieur.

Prestations générales de qualité: volets roulants électriques centralisés et volets bois, chauffage gaz, climatisation, portail motorisé, refection des façades en 2019.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, proche des écoles, du canal de Miribel Jonage et de la gare de Crépieux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173 m²
  • terrain 1 022 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 729 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 917 €

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