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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Lyon (69008)
570 000 €
Référence 15299
A propos de ce bien
Véritable COUP DE COEUR - A 10 minutes à pied de la place Ambroise courtois, nichée en coeur d'ilot, Emmanuelle Lyonnet vous présente cette maison remplie de charme édifiée sur 2 niveaux avec son jardin paysagé. En rez de jardin, une belle pièce de vie chaleureuse se trouve largement ouverte sur la terrasse et le jardin grace à de larges baies vitrées; la cuisine, entièrement équipée, est semi ouverte sur le séjour. A ce niveau, vous trouverez également un grand dressing dans l'entrée, une buanderie, un espace bureau et des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa vaste salle de bains (douche + baignoire) une deuxième salle de douche avec WC. L'étage est climatisé. Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. Le jardin paysagé vous offre une intimité unique ainsi que des essences d'arbres et fleurs qui égayeront chacune des saisons. Cette maison très chaleureuse est dotée d'un charme incroyable, véritable pépite au coeur de la ville. A découvrir sans tarder. Crèche, école, commerces et transports à proximité immédiate. DPE: D
Contact Emmanuelle Lyonnet au 0633214629 - RSAC 523680445
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- carrez 110 m²
- terrain 165 m²
- séjour 36 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 3 parking(s)
- 2 niveau(x)
- vue jardin
- cave
- terrasse
- arboré
- visiophone
- interphone
- quartier MONPLAISIR
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 317 €
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