Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 203 m²

Maison de caractère avec gîte indépendant, piscine et vue majeure sur la forêt de Saou

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité de la majestueuse forêt de Saôu, découvrez cette charmante propriété construite dans les années 1980, implantée sur un terrain d'environ 2 185 m².

Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'accueil touristique grâce à son gîte indépendant.

La maison principale

Au rez-de-chaussée :

• Entrée sur un séjour lumineux de 27 m².
• vaste salon de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois Stûv 30.
• Cuisine familiale de 14 m².
• Suite parentale de 28 m² avec grande salle d'eau privative de 7 m².
• Salle d'eau indépendante de 5,2 m².
• WC séparé.

À l'étage :

• Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune.

Les combles offrent également un espace de stockage complémentaire.

Le gîte indépendant

Parfait pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis :

• Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour de 30 m².
• Salle d'eau de 3,5 m².
• Chambre mansardée en mezzanine de 8,5 m².

Le local professionnel

Une cuisine professionnelle de 27 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour une activité de restauration, traiteur ou chambres d'hôtes.

Confort et prestations

• Chauffage central au gaz avec cuve enterrée.
• Chaudière récente.
• Climatisation réversible dans la partie gîte.
• Radiateurs alimentés par le réseau d'eau de la chaudière.
• Production d'eau chaude au gaz.

La maison bénéficie d'une isolation écologique performante : (DPE : C)

Extérieurs

Profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 185 m² avec :

• Plusieurs terrasses, expositions variées.
• Piscine de 3,75 x 7 m (traitement au chlore).
• Abri piscine escamotable en polycarbonate.
• Local technique intégré dans un bâtiment annexe servant également d'espace atelier/stockage et d'abri à vélos.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte, chambres d'hôtes ou projet professionnel nécessitant une cuisine équipée.