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Immeuble 94 m² 4 etage(s)
Lyon (69009)
250 000 €
Référence 15382B
A propos de ce bien
Ensemble de deux lots à rénover, surface totale de 95 m2
Un local commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble en façade, comprenant 3 pièces, 42 m2 carrez , une cuisine et toilettes. Revoir les évacuations et raccordement à la colonne principale.
Sur cour, un appartement en duplex de 53 m2 composé d'une cuisine, une salle de bains au rdc et 2 chambres et toilettes à l'étage, puis un local de 9 m2 indépendant sur cour.
Prévoir rénovation complète: électricité, plomberie, 2 fenêtres et deux portes palières, réaménagement possible.
Les plans en annexes vous permettent d'avoir une vision du potentiel de cet investissement avec rentabilité nette possible de plus de 6%.
Petite copropriété, ravalement réalisé récemment, faibles charges (1900€/an pour les deux lots)
En plein coeur de l'activité commerçante de Valmy, des services, écoles et du métro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- carrez 94 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 niveau(x)
- 4 étage(s)
- interphone
- quartier VAISE
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1 et 4
Nombre de lots
8
Quote part annuelle des charges
1 900 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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