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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²
Lyon (69009)
250 000 €
Référence 15382
A propos de ce bien
Ensemble de deux lots à rénover, surface totale de 95 m2
Un local commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble en façade, comprenant 3 pièces, 42 m2 carrez , une cuisine et toilettes. Revoir les évacuations et raccordement à la colonne principale.
Sur cour, un appartement en duplex de 53 m2 composé d'une cuisine, une salle de bains au rdc et 2 chambres et toilettes à l'étage, puis un local de 9 m2 indépendant sur cour.
Prévoir rénovation complète: électricité, plomberie, 2 fenêtres et deux portes palières, réaménagement possible.
Les plans en annexes vous permettent d'avoir une vision du potentiel de cet investissement avec rentabilité nette possible de plus de 6%.
Petite copropriété, ravalement réalisé récemment, faibles charges (1900€/an pour les deux lots)
En plein coeur de l'activité commerçante de Valmy, des services, écoles et du métro.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- carrez 94 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 niveau(x)
- 4 étage(s)
- interphone
- quartier VAISE
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1 et 4
Nombre de lots
8
Quote part annuelle des charges
1 900 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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