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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²
Villeurbanne (69100)
355 000 €
Référence 15305
A propos de ce bien
Vous serez totalement séduit par cet appartement rénové de type 3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à deux pas des commerces, écoles, futur tramway T6 et métro Gratte Ciel.
L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie lumneuse ainsi que sa cuisine entièrement équipée, un très beau parquet, une climatisation et accès à la terrasse de 12 m2 exposée plein est, équipée de store banne, et profitant d'une vue époustouflante, véritable coup de coeur de cet appartement.
Le coin nuit vous offre deux chambres de bonne taille, une salle d'eau contemporaine avec toilettes et deux placards muraux.
En annexe: une cave de 3 m2 et un garage double en sous-sol pour entreposer vélos, trotinettes, ....
Le chauffage est individuel par climatisaton réversible dans toutes les pièces, très économique (DPE: C)
Les charges sont de 110 €/mois (eau et entretien immeuble).
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, conçu pour une famille citadine ayant besoin de confort et des commodités très proches.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 67 m²
- carrez 67 m²
- séjour 38 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue DEGAGEE
- cave
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
355 000 €
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
1 243 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
153
Quote part annuelle des charges
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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