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Coup de coeur

Appartement 8 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

875 000 € Référence 15291

A propos de ce bien

Tassin-la-Demi-Lune près de l'horloge,dans un bâtiment de la fin du XIXème siècle,nous vous proposons cet appartement spacieux de 208m² m² environ. Charme et prestations de l'ancien(beaux volumes des pièces,cheminée ancienne, moulures, parquet).Il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande salle à manger très lumineuse,un salon avec vue sur le ajrdin arboré. Vous bénéficierez de 5 chambres, d'une salle d'eau (dans la chambre parentale), d'une salle de bain-buanderie et de nombreux rangements. Il dispose aussi d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée (idéal pour une location séparée) ou un bureau ou une profession libérale. Des places de stationnements libres et sécurisées, deux caves voutées de près de 90m², un bâtiment commun permettant de stocker les vélos et autres accessoires de loisirs.Enfin un jardin privatif et paysager de 1000 m² en plein coeur de Tassin, avec une terrasse en bois complète ce bien.Une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité (lréseau TCL et à moins de 10 min à pied de la gare TER).Prix : 895 000€ Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (charges courantes) : 1060€/an.Estimation des coûts annuels entre 3650€ et 5000€.Contact:notre agent commercial en EI et conseiller Eric Veyron Duplan au 0662153822 N°siret 394848824002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
5 chambre(s)
construit en 1890
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 875 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 5

Quote part annuelle des charges 1 060 €

Plan de sauvegarde Non

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