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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Chaponost (69630)
459 000 € Référence 15195B

A propos de ce bien

Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison d'une surface totale de 255 m2 est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu calme, proche des bus et des écoles.

Vous apprécierez à l'étage 134 m2 habitable comprenant un hall d'entrée desservant le salon et salle à manger de 35 m2 avec accès au balcon, une cuisine indépendante (ouverture possible), coin nuit avec 3 grandes chambres (de 14 à 22 m2) une salle de bains de 12 m2 (douche italienne, baignoire, et wc) et un 2nd wc séparé.

Au rez de chaussée, de nombreuses dépendances à 2,2 m d'hauteur sous plafond: un garage, atelier, et cave, avec chaudière à fuel.

Prestations: climatisation dans le salon et deux chambres.

Maison saine à moderniser, avec un énorme potentiel de surface en aménageant le rdc, et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 1148 m2.

Arrêt de bus ligne 11 devant la maison (direction Oullins), ligne 12, accès facile à la gare de Chaponost (direction Gorge de Loup), écoles primaires à 5 min et collège Dolto à 15 min à pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • terrain 1 148 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (mixte)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 441 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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