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Maison de village 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Bourdeaux (26460)
339 000 € Référence 15365B

A propos de ce bien

Au cœur du village médiéval de Bourdeaux, sur la place piétonne de la Chevalerie et au pied de la Viale, découvrez cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée d'environ 160 m² répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée, ancien café-restaurant ouvert sur la place, offre un bel espace lumineux au fort potentiel : activité professionnelle, atelier, galerie, espace de réception ou extension de l'habitation.

Les deux étages supérieurs accueillent un duplex entièrement rénové comprenant :

3 chambres - 2 salles d'eau - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un balcon - Un vestibule - Un espace sous pente idéal pour un bureau ou un atelier

Charpente neuve - Toiture refaite - Huisseries double vitrage neuves - Isolation neuve (fibre de bois).

La rénovation a été réalisée en 2021 par des artisans locaux avec des matériaux nobles et écologiques et beaucoup de goût :

Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés Ökofen installée en 2021.

Deux caves complètent le bien.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

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