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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Lyon (69007)
375 000 € Référence 15346

A propos de ce bien

À vendre – Coup de cœur à rénover – Appartement de plus de 100 m² - Avenue Berthelot/Rue du Repos - Tram

Situé en étage élevé, cet appartement traversant de plus de 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle à manger pouvant facilement être transformée en 4? chambre selon vos besoins, ainsi que trois chambres spacieuses. Une loggia vient compléter agréablement les espaces de vie. L’appartement dispose également d’une salle de douche ainsi que d’une pièce d’eau supplémentaire.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique.

Un garage et une cave complètent ce bien, des atouts précieux au quotidien.

Véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.

DPE F énergie finale 212 Kwh/m²/an. Charges 295€/ mois avec chauffage et eau froide. 306 lots principaux. Prix de vente 375 000€ FAI charges vendeur. Photos avant/après NON contractuelles. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 1 390 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 972

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