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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

Lyon (69003)
235 000 € Référence 15306

A propos de ce bien

Exclusivité, idéal investisseur, au calme d'une résidence de 1995 avec jardin arboré, Emmanuelle Lyonnet est ravie de vous proposer ce appartement de type 2 pièces de 61 m² , situé en rez de chaussée sur jardins. Cet appartement traditionnel composé d'une entrée avec placard, un vaste séjour parqueté, une grande cuisine attenante au séjour, une belle chambre, salle d'eau et WC est particulièrement paisible. Il pourrait même bénéficier de simples transformations selon vos envies: possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une incroyable pièce de vie, ou même transformer la cuisine en une 2ème chambre en transformant cet appartement en appartement familial. Investisseur, cet appartement vous offre, selon l'encadrement des loyers, une rentabilité qui oscillent entre 5.07 et 5.75 % brut, rentabilité devenu très rare aujourd'hui. Si vous souhaitez un parking, c'est possible en supplémént. Proximité immédiate commerces et transports en commun. N'attendez plus pour nous contacter. Emmanuelle Lyonnet - 0633214629- RSAC de Bourg en Bresse n° 523 680 445

33 lots principaux de copropriété. Charges de 708€ annuelles. Estimation des couts annuels du logement: de 860 à 1210 €. DPE: D

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 780 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6 et 79
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 708 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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