Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²
Lyon (69009)A propos de ce bien
A deux pas du métro, Emmanuelle Lyonnet-Hamelin a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 53 m². Niché dans la residence tres prisée "Le Parc des lavandières", au calme abolu, sans vis à vis et en double exposition, cet appartement se compose d'une entrée avec placard / penderie, une belle pièce de vie parquetée ouverte sur un agréable balcon à vivre dont vous pourrez profiter chaque belle journée, une cuisine aménagée, une grande chambre avec 2 placards pouvant largement acceuillir un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage , l'eau froide et l'eau chaude disposent de compteurs individuels mais sont inclus dans les charges. La copropriété, parfaitement entretenue dispose également d'un gardien. Elle recueuille 224 lots sur 3 allées différentes. Très bon DPE: C (108-19) - Les honoraires inclus dans ce prix sont à la charge de l'acheteur. Montant net vendeur de 209 000 € + 11 000 € d'honoraires d'agence.
Contact Emmanuelle Lyonnet au 0633214629 - RSAC 523680445
Caractéristiques de ce bien
- Surface 53 m²
- carrez 53,01 m²
- séjour 20,23 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue degagée
- balcon
- interphone
- quartier VAISE
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.