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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Lyon (69003)
339 000 € Référence 15333

A propos de ce bien

Au calme, sur l'avenue Felix Faure entièrement rénovée, proche de la place rouget de l'Isle, au cinquième étage d'un immeuble bientôt ravalé (voté et à charge du vendeur), appartement de type 4 pièces de 91,39 m², très lumineux, traversant, avec loggia, balcon, cave et grenier de 9m².

L'appartement est situé entre un supermarché et une école. Arrêt de bus à proximité. Tout est accessible à pied en quelques minutes.

Ce logement nécessite des travaux de rénovation. Il peut parfaitement convenir à une famille, également parfait pour de la colocation (3 chambres de plus de 14 m² chacune). Il comprend une belle entrée, une cuisine avec cellier et loggia, un sejour plein Sud ouvert sur balcon, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC.

Possible profession libérale également.

Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique est récent, et le ravalement de façade est voté.

Le chauffage au gaz est inclus dans les charges selon votre consommation.

Honoraires d'agence charge acheteur (4.2% TTC) sont inclus dans le prix affiché.

Charges annuelles dont 1433 € de chauffage inclus: 2771 €. DPE: D - Estimation des couts annuels d'énergie: 1660 € à 2003 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91,32 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue rue et cour intérieure
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 324 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 302 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 54
Quote part annuelle des charges 2 771 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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