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Vous serez totalement séduit par cet appartement rénové de type 3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à deux pas des commerces, écoles, futur tramway T6 et métro Gratte Ciel. L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie lumneuse ainsi que sa cuisine entièrement équipée, un très beau parquet, une climatisation et accès à la terrasse de 12 m2 exposée plein est, équipée de store banne, et profitant d'une vue époustouflante, véritable coup de coeur de cet appartement. Le coin nuit vous offre deux chambres de bonne taille, une salle d'eau contemporaine avec toilettes et deux placards muraux. En annexe: une cave de 3 m2 et un garage double en sous-sol pour entreposer vélos, trotinettes, .... Le chauffage est individuel par climatisaton réversible dans toutes les pièces, très économique (DPE: C) Les charges sont de 110 €/mois (eau et entretien immeuble). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, conçu pour une famille citadine ayant besoin de confort et des commodités très proches.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
Lot n° 153
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
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