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7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

T4 rénové avec vue panoramique, place parking et cave


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Nouveauté

Appartement 97 m² - 4 Pièces - Lyon 220 000


Description de l'offre Ref 15259


Lyon 9 TOUR PANORAMIQUE, Dans une résidence récemment rénovée, la plus haute de France et classée au patrimoine du 20ème,proche de Champagne, d 'Ecully et de la gare de Vaise, et des axes routiers principaux(A6 et A7), notre agence Cime Transactions vous propose cet appartement rénové de type 4, d'une surafce habitable de 97m² dont 84m² en carrez, au 5ème étage composé d'une pièce de vie , de 2 chambres dont une avec loggia,et un bureau,d' une cuisine séparée,aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, des toilettes séparées, 2 loggias.  Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Toutes les commodités sont proches(commerces, écoles et transports(C6  correspondance avec la gare de Vaise et C14 avec la gare de la Part Dieu).Proche du parc du Vallon. Un service de sécurité incendie est présent tous les jours et à toutes les heures, dans un poste de secours pour veiller à la protection de l'immeuble. Pour tout renseignement complémentaire et visite, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier Eric  Veyron Duplan au 06 62 15 38 22   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Quartier VAISE


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 399


Quote Part annuelle des charges 4 365 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 363 €


Taxe foncière annuelle 1 399 €


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