06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Villa soignée de 191 m2 et beau terrain aménagé de 1000 m2


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Villa 191 m² - 5 Pièces - Montélimar 379 000


Description de l'offre Ref 15


Maison traditionnelle de 2002 et extension en 2006, comprenant une maison principale de 119 m2 de plain-pied, organisée autour d'une salle à manger, salon et cuisine équipée semi-ouverte, accès à la terrasse exposée Sud avec store banne, trois chambres (11, 12 et 13 m2), une vaste salle d'eau avec fenêtre, un cellier avec accès au garage de 27 m2 et nombreux placards muraux. L'extension de 72 m2 est composée d'une pièce principale éclairée par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes accessibilité PMR. l'accès se fait par le jardin. Cet espace peut être un espace professionnel, sportif ou associatif. Le jardin arboré est clos de murs, agrémenté d'un bassin à poissons, un forage alimentant les toilettes et salles d'eau, 2 portails d'entrée dont un automatisé, deux appentis et un bûcher. Les prestations sont de qualité: climatisation, chaudière au gaz de ville, menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques. Secteur très calme, proche des écoles, à 10 mn de la gare SNCF, maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 26200


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 1 005 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue JARDIN


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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