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7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Maison familiale 4 chambres au calme sans vis à vis


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Maison 180 m² - 6 Pièces - Irigny 649 000


Description de l'offre Ref 15236


Maison rénovée de 180 m2 sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un poële à granulé de bois, une buanderie avec placards, 4 chambres avec placards muraux, un espace bureau, une grande salle de bains (douche et baignoire) en travertin, et toilettes indépendants. Le terrain de 1500 m2 est clos et arboré, en limite de zone naturelle, très reposant au calme er sans nuisance. En annexe: un carport pour deux véhicules, un garage de 30 m2, deux terrasses, un espace détente en extérieur avec jacuzzi. Prestations: chauffage par pompe à chaleur, poële à granulé, climatisation, double vitrage alu-bois, station d'épuration neuve; et gros oeuvre en parfait état de rénovation. Rien ne manque à cette maison très soignée, lumineuse et située à la limite de Charly et Vernaison.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69540


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2024


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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