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7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Duplex 4 pièces et terrasse au calme


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Exclusivité

Appartement 107 m² - 4 Pièces - Sainte Foy Lès Lyon 435 000


Description de l'offre Ref &


Vous aimerez le confort de cet appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, rénové avec goût, et sa terrasse de 20 m2 au coeur d'un parc au calme et arboré. L'appartement s'organise sur deux niveaux: - au rdc, il offre une entrée avec buanderie, toilettes et lave-mains, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse. -à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, deux salles d'eau neuves, toilettes indépendants, une pièce rangement. En option le garage double en sous-sol de 23 m2 avec compteur électrique. Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération, alarme. On se sent comme dans une maison, sans les inconvénients de l'entretien du jardin. Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, les bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550€/trim de charges. Contactez l'agence Cime Transactions pour vous parler de cet appartement au multiple atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69110


Surface habitable (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 51


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 2 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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