06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Duplex de charme de 107 m2 et terrasse de 20 m2 proche Ste Foy Centre


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Exclusivité Prix en baisse

Duplex 107 m² - 4 Pièces - La Mulatière 435 000


Description de l'offre Ref 1B


Dans un secteur calme proche des bus, église de Ste Foy les Lyon et écoles bilingue assomption Bellevue découvrez cet agréable maison-appartement de 4 pièces principales en duplex d'une surface de 107 m2, et sa terrasse bois de 20 m2 au coeur d'une résidence de standing calme et arborée. - au rdc, retrouvez une entrée desservant une buanderie, toilettes et lave-mains, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un agréable salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse exposée à l'Est. -à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, deux salles d'eau contemporaines et neuves, toilettes indépendants, un placard dressing. Un garage double de 23 m2 en sous-sol en option (24 000 €) Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération, alarme. Proche de l'école internationale School of Lyon, Ecole Bilingue Assomption Bellevue La Mulatière; à quelques mètres, la ligne bus 15 en direction de Sainte Foy, et le bus 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1989 de stanfing est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 700€/trim de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69350


Surface habitable (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 51


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 2 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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