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Dans le secteur prisé du chemin de Fontanières, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, et sa terrasse bois de 20 m2 au coeur d'une résidence de standing calme et arborée. L'appartement s'organise sur deux niveaux: - au rdc, il offre une entrée avec buanderie, toilettes et lave-mains, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse. -à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, deux salles d'eau neuves, toilettes indépendants, un placard dressing. En annexe: le confort d'un garage de 23 m2 avec compteur électrique et borne de recharge pour véhicule électrique et possibilité d'un second garage double. Prestations de qualité: double vitrage alu, volets électriques, chauffage individuel électrique, alarme. Proche de l'école internationale School of Lyon, Ecole Bilingue Assomption Bellevue La Mulatière; à quelques mètres, la ligne bus 15 en direction de Sainte Foy, et le bus 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 700€/trim de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69350
Surface habitable (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 2 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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