06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Proche du centre village, maison familiale 4/5 chambres avec 1265 m2 de terrain


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Bien vendu Exclusivité

Maison 136 m² - 6 Pièces - Montanay 649 000


Description de l'offre Ref 15202


Proche des écoles et commerces, Agréable maison familiale de 4 chambres (possible 5) en parfait état d'entretien, élevée sur un rez de chaussée d'environ 140 m2 à usage de garage, buanderie, cave et local chaufferie; joli potentiel d'extension. Cette maison de construction traditionnelle est parfaitement entretenue (façades neuves, combles isolés, Pompe à chaleur neuve,....), elle vous offre de grands espaces avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante et un salon-salle à manger avec cheminée accédant au large balcon côté ouest avec stores bannes. Prestations de quaité: PAC neuve, double vitrage PVC, volets roulants éléctriques, chaudière gaz, climatisation du salon et une chambre, façades refaites, combles isolés, portail d'entrée et porte de garage automatisées, et raccordement au tout à l'égoût. Le jardin très agréable est clos et arboré avec des arbres fruitiers, pelouse et une partie stationnement située à l'entrée de la propriété, au total 1265 m2. Le plus: une dépendance dans le jardin d'environ 20 m2 au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69250


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1 265 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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