06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

En exclusivité à Irigny superbe maison 3 chambres en parfait état sur parcelle 600 m2


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Nouveauté

Maison 109 m² - 5 pièces - Irigny 490 000


Description de l'offre Ref 15142


A 10 min à pied du centre ville d'Irigny, maison de plain-pied en parfait état, avec un garage et un terrain clos de 600 m2. Vous apprécierez le calme de cette maison de 3 chambres, une vaste cuisine aménagée de 11 m2, une salle à manger et un salon de 34 m2 avec cheminée, et côté nuit 3 belles chambres dont une avec placard mural, une salle de douche, toilettes séparés avec lave-mains, un dressing et une buanderie permettant d'accéder au garage. Côté extérieur, une terrasse carrelée de 20 m2, un chalet et une dépendance avec terrasse couverte. Terrain clos et arboré très bien exposé sans vis à vis, au calme et piscinable. Maison baignée de soleil, exceptionnellement entretenue (combles isolées), chaudière gaz, double vitrage et volets roulants électriques, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre en lieu et place du garage. lotissement de 14 villas, 100 €/an de charges (assurane, espaces verts), aucune procédure en cours. Renseignements et visites auprès de séverine de Castillon 06 27 28 13 48

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69540


Ville Irigny


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1981


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 1 026 €


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