06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Métro sans soucis, exceptionnel 3 pièces avec balcon et garage


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 76 m² - 3 pièces - Lyon 439 000


Description de l'offre Ref 15136


Manufacture des Tabacs, Emplacement recherché dans une résidence de standing, beau T3 de 76 m2 au 4ème étage avec ascenseur et vue dégagée. Vous apprécierez la vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace détente unique de 10 m2 avec ce balcon à vivre côté jardin, très calme et ensoleillé. Coin nuit, profitez de 2 chambres avec penderies, une salle de bains neuve et toilettes séparés. Cet appartement très lumineux, exposé Est/Ouest, en excellent état, doté de nombreux placards muraux, est vendu avec un grand garage de 17 m2 (voiture + moto). Copropriété de 90 lots, aucune procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


copropriété OUI


Lot n° 166


nombre de lots 59


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Charges 1 350 €


Taxe foncière annuelle 1 014 €


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