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7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Chaponost proche centre, maison familiale avec grand terrain


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Exclusivité

Maison 134 m² - 5 Pièces - Chaponost 610 000


Description de l'offre Ref 15195B


Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison à rénover est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu calme, proche des bus et des écoles. Vous apprécierez la présence de 3  chambres spacieuses, entre 13 et 20 m2, un salon et salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains de 12 m2 (douche italienne, baignoire, et wc) et un 2nd wc séparé. Au rez de chaussée, de nombreuses dépendances à 2,2 m d'hauteur sous plafond: un garage, atelier et rangement de 100 m2 au total, avec chaudière à fuel, climatisation dans le salon et deux chambres. Maison à rénover dans son ensemble afin de la moderniser, avec un énorme potentiel de surface et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 1148 m2, entirèrement profitable. Arrêt de bus ligne 11 devant la maison (direction Oullins), accès facile à la gare de Chaponost (direction Gorge de Loup), écoles primaires à 5 min et collège Dolto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69630


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 1 148 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %


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