06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

SOUS OFFE / Avenue des frères Lumières, 3 pièces avec balcon et possibilité garage


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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 94 m² - 3 pièces - Lyon 535 000 HAI*


Description de l'offre Ref 151321


Métro Lumières, Secteur très recherché au coeur des commerces, cet appartement vous séduira par son cachet de l'ancien, la parquet, les cheminées et la hauteur sous plafond dans un des plus beaux immeubles de l'avenue. Niché au 2ème étage avec ascenseur, vous apprécierez les 2 vastes chambres avec alcôve, le séjour ouvert sur un agréable balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau à rafraichir. Une cave complète le bien, appartement très lumineux en double exposition, nombreux placards muraux, chauffage individuel gaz, les façades et toitures sont récemment rénovées, aucune procédure en cours dans la copropriété. Possibilité d'un garage en sus (25 000 €) à 150 m.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69008


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 7 et 25


Quote Part annuelle des charges 950 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 514 563 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Charges 78 €


Taxe foncière annuelle 770 €


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