06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

VENTE REUSSIE/ Propriété 6 pièces avec vue dégagée, rare à la vente


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Bien vendu Exclusivité

Propriete 170 m² - 6 pièces - Saint-Genis-Laval 820 000 HAI*


Description de l'offre Ref 15125


Vendu en EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur résidentiel calme, maison traditionnelle de 170 m² habitable à Saint Genis Laval limite Oullins, à 500 m du bus C10. Le rez de chaussée est desservi par un couloir menant à une agréable pièce de vie de 51 m² avec cheminée donnant sur une première terrasse, une chambre, des toilettes, une cuisine avec cellier et une deuxième terrasse couverte côté sud. A l’étage le coin nuit offre 3 chambres dont une parentale de 20 m2 avec placard, 2 salles de bains, 1 toilette ainsi qu’un bureau ou chambre d'enfant. Profitez d’un terrain de 1 445 m², clôturé, agréablement arboré et sans vis à vis, avec son espace détente doté d'un terrain de boules, d’un pool house et d'une grande piscine extérieure sécurisée par un rideau (12,30m x 5,30m). Vous apprécierez les dépendances: un atelier, un double abris voitures, un local chaufferie, une salle de billard avec accès en sous-sol à une véritable cave voutée. Prix de vente : 820 000 € HAI charge vendeur. Renseignement et visite auprès de Séverine de Castillon au 06 27 28 13 48

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69230


Ville Saint-Genis-Laval


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue D�gag�e,Campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 788 461,54 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 862 €


Taxe d'habitation 2 439 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus