06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

Maison familiale avec magnifique terrain bucolique de 4100 m2 et piscine


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Coup de coeur

Villa 193 m² - 6 Pièces - Genay 839 000


Description de l'offre Ref 15198


Proche des commerces et écoles de Genay, grande maison de 1993, construction traditionnelle et hors lotissement, dans un secteur calme et sans vis à vis. La maison comprends 193 m2 habitable sur deux niveaux, un sous-sol complet avec cave, atelier, local piscine, deux grands garages pour 4 véhicules, parkings extérieurs et une piscine de 12X6 avec volet de sécurité. Le terrain de 4100 m2 très au calme est entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une belle exposition, arrosage automatique avec un puits. Idéale pour deux familles avec un appartement par niveau actuellement ou grande famille à la recherche d'espace et de calme. Le chauffage central est individuel au gaz de ville, raccordement au tout à l'égoût, double vitrage, volets roulants électriques, et une cheminée à bois fonctionnelle, faible consommation énergétique (DPE: C). Toutes les informations sont disponibles auprès de séverine joignable au 06 27 28 13 48

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 969 € et 2 664 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69730


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 4 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 809 635 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


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