06 27 28 13 48 04 78 37 70 70
7 rue Professeur Rollet 69008 Lyon

sous compromis, T2 45 m2, dernier étage avec beau balcon, garage


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Exclusivité

Appartement 45.75 m² - 2 pièces - Vénissieux 159 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2211


Sous compromis /Proche tramway et métro Gare Vénissieux, dans une résidence récente de standing, bel appartement 2 pièces en parfait état et lumineux. Vous aimerez la cuisine aménagée, un agréable salon carrelé, double exposition, accédant au balcon à vivre de 8 m2 très profitable et sans vis à vis, une chambre de 11 m2 et une vaste salle de bains. Dans l'entrée, retrouvez une penderie très fonctionnelle. Un garage en sous-sol très apprécié. Appartement idéal pour un premier achat dans un immeuble sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité, et respectant les normes environnementales. A proximité du métro, des commerces, et des écoles. Prix de vente: 159 000 dont 7950 € ttc d'honoraires agence à charge acquéreur. Prix net vendeur: 151 050 € Honoraires acquéreur: 7950 € Pour tout renseignements, joindre séverine de Castillon 06.27.28.13.48

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69200


Ville Vénissieux


Surface habitable (m²) 45,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue D�gag�e


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Taxe d'habitation 550 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus